CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL BECARIO DEL PROGRAMA NACIONAL DE BECAS Y CREDITO EDUCATIVO – PRONABEC

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento que celebra de una parte OFELIA BERRIOS GONZALES, identificada con DNI N° 16658815 y con domicilio en la Av. Panamericana Norte Mz. “C” Lt. 3 Urb. Miraflores – Chiclayo, Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte el Sr. VICTOR RAUL QUIROZ GUERRERO, identificado con DNI N° 73964481, con domicilio en Jaén, del Distrito de Jaén, Provincia de Jaén, Departamento de Cajamarca, quien es menor de edad, en adelante EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA (DEL INMUEBLE OBEJTOO DEL CONTRATO): EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Av.  Panamericana Norte Mz. “C” Lt 3, Urbanización Miraflores, del Distrito de Chiclayo, inscrito en la partida electrónica N°___________del Registro de Propiedad Inmueble de_________, el mismo que se encuentra a una distancia aproximada de la IES (Institución de Educación Superior) 50 metros, lugar donde EL ARRENDATARIO viene siguiendo estudios universitarios financiados por PRONABEC, al cual se accede en no más de 60 minutos. EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere el párrafo anterior se encuentra en buen estado de conservación y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. ============================================

SEGUNDA (DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO): Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO una habitación de __mt2. Ubicada en el segundo piso para uso exclusivo de vivienda, la habitación cuenta con baño propio. Las partes declaran que el mobiliario existente dentro de la habitación al momento de la entrada en vigencia el presente contrato que pertenece al EL ARRENDADOR es el siguiente: =====================

a.       ___________________

b.      ___________________

c.       ___________________

d.      ___________________

EL ARRENDATARIO se obliga a utilizar la habitación arrendada por el plazo y condiciones pactados en el presente contrato, absteniéndose de dar al bien un uso para el que se ha sido arrendado. ====================================================================

TERCERA (DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO): EL presente contrato es de duración determinada por 3 meses, contados a partir del 15 de diciembre del 2015, y vencerá indefectiblemente el 15 de marzo del 2016. En caso de prolongarse el contrato será necesario suscribir un nuevo contrato siempre que EL ARRENDATARIO de su consentimiento. =========================

CUARTA (DE LA RENTA MENSUAL): La renta mensual pactada de común acuerdo entre ambas partes es de S/. 240.00 (DOSCIENTOS SETENTA Y 00/100 SOLES), por cada uno de los meses que durará el contrato. La renta mensual convenida será pagada los días 15 de cada mes, contra la entrega del recibo correspondiente de EL ARRENDADOR. ===============================

QUINTA (DE LA RESOLUCION DEL CONTRATO): Conforme a lo acordado por las partes ya lo estipulado por el ART. 1697 del código civil, las partes acuerdan que: ======================

5.1 EL ARRENDATARIO podrá resolver el contrato en cualquier momento, durante la vigencia del plazo estipulado, dando un aviso anticipado de 30 días calendario a EL ARRENDADOR. =====

5.2 EL ARRENDADOR podrá resolver el contrato en caso de que EL ARRENDATARIO de a la habitación un destino diferente para el que fue concebido, estando prohibido cualquier acto contrario al orden público y/o las buenas costumbres. ==================================

SEXTA (DEL PAGO DE SERIVCIOS): Las partes convienen que los conceptos de luz eléctrica y agua potable se encuentran incluidos en el pago mensual del arrendamiento. ===================

SEPTIMA (RENOVACION DEL CONTRATO): El presente contrato podrá ser renovado a su conclusión se las partes contratantes así lo convinieran, procediéndose a la firma de una cláusula de renovación, estableciendo las modificaciones que acuerden al presente contrato antes de su culminación. Si el contrato no se renueva, EL ARRENDATARIO desocupara el inmueble a la terminación del mismo. ==========================================================

OCTAVA (OBLIGACION ADUCIONAL DEL ARRENDADOR): EL ARRENDADOR se compromete a brindar todas las facilidades para que el Ministerio de Educación a traes del Programa Nacional de Becas y Crédito Educativo – PRONABEC cerciore el cumplimiento de los acuerdos pactados.

NOVENA (APLICACIÓN SULETORIA DE LA LEY Y JURISDICCION): En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato ambos se someten a los establecido por las nomas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. ===============================

DECIMA (INTERVENCION DEL PADRE, TUTOR O APODERADO): Interviene en el presente contrato la Sra. NOEMÍ GUERRERO VASQUEZ, con DNI N° 45804266, en calidad de Madre de EL ARRENDATARIO, quien a la fecha de sus suscripciones del presente contrato es menor de edad. Su intervención deberá realizarse en todas las renovaciones de contrato hasta que EL ARRENDATARIO alcance la mayoría de edad, a partir de cuyo momento toda la renovación será suscrita a sola firma por EL ARRENDATARIO con EL ARRENDADOR. =======================

DECIMO PRIMERA (DISPONIBLES FINALES): Ambas partes se someten a as jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Chiclayo y hacen renuncia expresa de cualquier otro fuero, ratificando las partes contratantes los domicilios señalados en la parte introductoria del presente contrato, donde se harán llegar cualquier comunicación o notificación. =============

Chiclayo, 16 de diciembre de 2015

EL ARRENDADOR DNI N° 16658815

EL ARRENDATARIO DNI N° 73964481

Padre/Tutor/Apoderado DNI N° 45804266

 

CLAUSULA DE RENOVACION: Las partes acuerdan renovar el presente contrato, manteniendo la vigencia de todas las clausulas, con excepción de:

PLAZO: del____________________al______________________.

RENTA MENSUAL: S/._________(_____________y_________________/100 nuevos soles).

_____________,__________ _____de_________________de_201_

EL ARRENDADOR DNI N° 16658815

EL ARRENDATARIO DNI N° 73964481

Padre/Tutor/Apoderado DNI N° 45804266